Das Thema Steuern stellt für viele Menschen und Unternehmer eine erhebliche finanzielle Belastung dar. Aufgrund komplexer Gesetzgebungen und ständig neuer Vorschriften fühlen sich viele Steuerzahler überfordert, wenn es darum geht, ihre Steuerlast legal zu minimieren. Genau hier setzt Grant Cardone an, ein weltweit bekannter Immobilieninvestor, Unternehmer und Autor, der seine Erfahrungen und Strategien teilt, wie man seine Steuerrechnung deutlich senken kann. Ein grundlegendes Prinzip, das Cardone vertritt, lautet: „Wenn du es nicht abschreiben kannst, kauf es nicht.“ Diese Einstellung verfolgt das Ziel, nur solche Käufe zu tätigen, die steuerlich vorteilhaft sind und somit den zu versteuernden Gewinn reduzieren.
Ein solcher Ansatz mag simpel klingen, hat aber weitreichende Folgen für die Finanzplanung und Investitionsentscheidungen. Grant Cardones erster und zentraler Tipp ist, verstärkt in reale Vermögenswerte zu investieren und dabei steuerliche Abschreibungen gezielt zu nutzen. Insbesondere Immobilien spielen in Cardones Strategie eine zentrale Rolle. Durch die Abschreibung von Immobilien wird der Gewinn auf dem Papier künstlich vermindert, was zu einer niedrigeren Steuerlast führt. Immobilien sind nicht nur im Wertsteigerungspotenzial interessant, sondern bieten auch steuerliche Vorteile, die von vielen Investoren unterschätzt werden.
Cardone besitzt ein Immobilienportfolio im Wert von mehreren Milliarden Dollar und kennt daher die Vorzüge und Feinheiten der Abschreibungsregelungen genau. Ein weiterer wesentlicher Baustein in Cardones Steuerspar-Playbook ist die Nutzung des sogenannten Section 179 des US-Steuergesetzes. Diese Regel erlaubt es, die gesamten Kosten für bestimmte Vermögenswerte innerhalb eines Jahres abzuschreiben, was zu erheblichen Steuererleichterungen führen kann. Wenn zum Beispiel ein Investor ein Objekt im Wert von 1,5 Millionen Dollar kauft und im selben Jahr 1 Million Dollar verdient, kann er, unter Berücksichtigung von Section 179, einen Nettoverlust von 500.000 Dollar gegenüber dem Finanzamt ausweisen.
Zwar gelten bestimmte Voraussetzungen, aber für Berechtigte eröffnet diese Möglichkeit enorme Spielräume bei der Steuerplanung. Neben Immobilien umfasst diese Regelung auch schwere Fahrzeuge mit einem Gewicht von mehr als 6.000 Pfund. Solche investieren manche Unternehmer gezielt, um steuerliche Vorteile auszuschöpfen. Ein weiterer prominenter Bestandteil von Cardones Strategie ist das Konzept „Buy, Borrow, Die“.
Diese Methode empfiehlt, Vermögenswerte zu kaufen, gegen diese Vermögenswerte Kredite aufzunehmen, anstatt sie zu verkaufen, und diese Vermögenswerte nach dem Tod zu vererben. Der Vorteil liegt darin, keine Kapitalertragssteuer auf die Wertsteigerung zahlen zu müssen, solange man die Vermögenswerte nicht verkauft. Gleichzeitig bleibt man weiterhin im Besitz der Vermögenswerte und profitiert von möglichen Einnahmen, wie etwa Mieteinnahmen bei Immobilien. Dieses Modell hat sich insbesondere bei vermögenden Personen bewährt und steht im Zentrum zahlreicher erbschafts- und investitionsstrategischer Überlegungen. Neben seinen praktischen Tipps zur Steuerersparnis betont Cardone auch die Bedeutung der Standortwahl bei der Steuerstrategie.
Er ist selbst aus Kalifornien nach Florida gezogen, um von dort aus von den dort günstigen steuerlichen Rahmenbedingungen zu profitieren. Florida erhebt keine staatliche Einkommensteuer, was in Kombination mit Bundessteuervorteilen zu einer nochmals geringeren Gesamtbelastung führt. Ein solcher Umzug als Steuerstrategie ist für viele Unternehmer und Selbstständige ein lohnenswerter Schritt, der langfristig zu erheblichen Einsparungen führen kann. Die Grundbotschaft von Grant Cardone lässt sich auf eine einfache Formel reduzieren: Jeder Kauf sollte eine steuerliche Relevanz haben. Wenn ein Kauf keine Möglichkeit bietet, ihn steuerlich geltend zu machen, ist es meist wirtschaftlich sinnvoller, darauf zu verzichten.
Diese Denkweise zwingt zur bewussten Finanzplanung und einer Abkehr von Konsum auf Kredit oder emotionale Kaufentscheidungen ohne steuerliche Überlegung. Stattdessen rückt der strategische, steueroptimierte Investitionsansatz in den Mittelpunkt, der langfristig Wohlstand aufbaut. Darüber hinaus ist es wichtig zu verstehen, dass solche Strategien nicht ausschließlich auf Immobilien beschränkt sind. Auch andere reelle Investitionsgüter, wie Ausrüstungen oder bestimmte Fahrzeuge, können durch Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden, um die Steuerlast zu senken. Die Möglichkeiten werden mit zunehmendem Wissen und professioneller Beratung noch vielfältiger und individueller abstimmbar.
Zudem weist Cardone darauf hin, wie wichtig es ist, Expertenrat bei Steuerangelegenheiten zu suchen. Die Gesetzgebung bietet zahlreiche Spielräume und Möglichkeiten, die für Laien schwer zu durchschauen sind. Ein erfahrener Steuerberater kann helfen, diese Optionen optimal zu nutzen und Fehler zu vermeiden. Die selbständige Anwendung von Strategien ohne Fachwissen kann zu Problemen mit dem Finanzamt führen oder finanzielle Nachteile bedeuten. In der heutigen Zeit, in der die Steuergesetze häufig verändert und komplizierter werden, bietet Grant Cardone mit seinen pragmatischen und erprobten Methoden einen wichtigen Leitfaden für jeden, der seine Steuerlast legal reduzieren möchte.
Sein Fokus auf reale Vermögenswerte, kluge Abschreibungen und strategische Kreditnutzung zeigt Wege auf, wie man finanziellen Spielraum gewinnt und Vermögen langfristig aufbaut. Vor allem hält er fest, dass Steuern kein unabänderliches Übel sein müssen, sondern mit kluger Planung ganz wesentlich beeinflusst werden können. Auch wenn nicht jeder sofort in ein mehrmillionenschweres Immobilienportfolio investieren kann, so macht Cardones Ansatz dennoch deutlich, wie Steueroptimierung im Alltag funktionieren kann. Jedes Investment sollte hinsichtlich seiner steuerlichen Auswirkungen genau geprüft werden, um maximale Vorteile zu erzielen. Wer konsequent danach handelt und Kaufentscheidungen bewusst trifft, kann seine Steuerrechnung erheblich reduzieren.
